Bạn muốn tìm bản mẫu hợp đồng thuê nhà để kinh doanh đúng với quy định hiện hành 2021? Do bạn đang có nhu cầu cần thuê nhà cho công tác kinh doanh, làm văn phòng hoặc nhà trọ,….Một bản mẫu hợp đồng cho thuê/mướn nhà để kinh doanh gồm có một số thông tin như sau: Đơn vị cho thuê/mướn nhà, bên cho thuê/mướn nhà, diện tích, địa điểm. Và mức giá cho thuê/mướn nhà để kinh doanh và một số thông tin liên quan khác. Sau đây hãy cùng Công ty Thành Đạt tìm hiểu chi tiết bản mẫu hợp đồng này. Trong bài mẫu hợp đồng tham khảo dưới đây nhé!

Mẫu hợp đồng thuê nhà được sử dụng phổ biến nhất 2021

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập-Tự Do-Hạnh Phúc

                                                                                    Ngày…..Tháng….Năm…….

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ

 

BÊN A (Bên cho thuê/mướn nhà)

Ông/Bà:

Họ tên:……………………………………………………………………………………………………………

CMND:……………………………………………………………………………………………………………

Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………………..

Ông/Bà:

Họ tên:……………………………………………………………………………………………………………

CMND:……………………………………………………………………………………………………………

Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………………..

BÊN B (Bên thuê/mướn nhà)

Họ tên:……………………………………………………………………………………………………………

CMND:……………………………………………………………………………………………………………

Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………………..

Cùng thỏa thuận giao kết và ký hợp đồng thuê/mướn nhà với những nội dung sau đây:

Điều 1:

Bên A chấp thuận cho bên B được thuê/mướn:      

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Tổng diện tích sử dụng chính……………………………… m², phụ…………………………… m²

Tổng diện tích đất…………………………………………………………………………………………. m²

Kể từ ngày……tháng……năm…….trong thời hạn……………..năm

Điều 2:

Tiền thuê nhà hàng tháng là…………………………………………………………. ……………đồng

(Bằng chữ:………………………………………………………………………………………….)

Điều 3:

Bên B cần phải trả tiền đầy đủ và đúng hẹn cho bên A vào ngày…….. của tháng………..bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản:

……………………………………………………………………………………………

Mỗi lần đóng tiền hay chuyển khoản bên thuê/mướn nhà được bên cho thuê/mướn. Xác nhận bằng tin nhắn văn bản đã nhận tiền.

Điều 4:

Bên thuê/mướn nhà cam kết

a/ Sử dụng nhà đúng mục đích có trong hợp đồng, có trách nhiệm gìn giữ. Bảo quản tốt các tài sản và trang thiết bị trong nhà. Tuyệt đối không được đập phá, tháo dỡ hay chuyển dịch đi nơi khác. Và không được thay đổi cấu trúc căn nhà, không đục tường hay trổ cửa, phá dỡ. Hoặc xây dựng thêm (cơi nới tầng), làm nhà phụ……..

b/ Không được sang nhượng.

c/ Các trường hợp cho gia nhập thêm người, hộ khẩu cần phải có ý kiến đồng ý của bên cho thuê/mướn.

Điều 5:

Trong thời hạn của hợp đồng, nếu không cần sử dụng nhà nữa. Thì bên thuê/mướn nhà phải báo lại cho bên cho thuê/mướn nhà trước……………..ngày.Để hai bên sẽ cùng thanh toán tiền thuê/mướn nhà và một số khoản khác. Trừ các hư hỏng trong thời gian sử dụng, thì còn lại bên thuê/mướn nhà. Phải giao trả những tài sản gắn liền với nhà như (đồng hồ điện, nước………) đầy đủ.

Mọi sự hư hỏng do lỗi từ bên thuê/mướn nhà, bên thuê/mướn nhà phải bồi thường cho bên cho thuê/mướn.

Điều 6:

Được xem như tự ý kết thúc, huỷ bỏ hợp đồng, trong trường hợp sau……..ngày. Từ khi nhận được thông báo bằng tin nhắn, thì bên thuê/mướn nhà vẫn còn bỏ trống. Và không sử dụng tuy nhiên không có lý do chính đáng. Thì mọi hư hỏng và mất mát trong thời gian nhà bỏ trống, thì bên thuê/mướn phải chịu.

Điều 7:

Bên thuê/mướn nhà có trách nhiệm bảo quản, gìn giữ nhà thuê/mướn, phát hiện kịp thời. Mọi hư hỏng, mất mát để yêu cầu bên cho thuê/mướn sửa nhà.

Điều 8:

Hai bên A & B cam kết cùng nhau thi hành nghĩa vụ trong hợp đồng. Trường hợp vi phạm sẽ yêu cầu bên tòa án giải quyết theo đúng thỏa thuận của hai bên. Hay theo quy định của pháp luật.

Điều 9:

Điều khoản thỏa thuận thêm:

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Hợp đồng này được thiết lập thành hai bản. Mỗi bên sẽ giữ một bản và có giá trị pháp lý y như nhau.

BÊN CHO THUÊ NHÀ                                                  BÊN THUÊ NHÀ

Họ tên, chữ ký                                                Họ tên, chữ ký